由福建省三明市尤溪县举办，为期三天的“第十七期科级干部研修班暨招商引资专题培训班”在上海复旦科技园进修学院顺利开展。

 

5月8日，龙元天册总经理王萍为培训班成员做“特色小镇建设投融资、运营与招商”的主题培训，复旦科技园进修学院班主任范攸琇作主持。

 

王萍总经理围绕特色小镇的开发建设、投融资、招商运营等主题模块，以数据、案例分析为支撑，分别从中国式特色小镇现状、特色小镇发展方向、发展文体、成功要素分析、开发建设模式、投融资模式、招商运营和实战案例分享八大模块剖析特色小镇的打造之道。

 

 

 

 

部分精彩内容及观点分享

 

 

 

 

 

特色小镇不是行政区划单元的“镇”，也不是产业园区、景区的“区”，是一个空间，一般布局在城镇周边、景区周边、高铁站周边及交通轴沿线，适宜集聚产业和人口的地域。

 

特色小镇开发之前请领导们先思考以下几个问题，“为什么要建”、“为谁而建”、“谁来建”、“建成什么样”、“建成后的发展保障”。不要盲目开发、照搬照抄。

 

特色小镇2019年的趋势之一是PPP合作模式呈上升趋势。目前，PPP模式在特色小镇建设中已被广泛运用，对比特色小镇的各种融资模式可以发现，PPP模式具有其他融资模式不具备的优势，PPP模式是特色小镇投融资模式的创新，其不仅能够有效解决特色小镇建设的资金缺口问题，减轻地方政府财政压力，还能降低和分散风险，平衡各方面长期利益。

 

特色小镇建设的关键环节，产业规划是“灵魂”、空间方案和建设方案是“躯体”，运营管理是“四肢”，特色小镇建设最主要和终极的目标就是要提升居民的幸福感。

 

特色小镇建设是一项系统而复杂的工程。想要成功打造具有特色的小镇需“量体裁衣”、“量力而行”、“一举多得”、“群策群力”、“软硬兼施”、“互利共赢”。

 

招商运营是特色小镇的核心使命。主导产业是特色小镇的灵魂，专业特色小镇、专业招商才是正道，需要充分发挥招商运营在全产业链的基础支撑和价值提升作用。

 

 

 

 

小组讨论

 

 

 

 

 

王萍总将培训班成员分成5组，开展小组讨论，结合福建三明市和本地的特色，提交特色小镇打造计划。从产业定位、项目打造目标及愿景等角度，结合培训内容分别开展讨论。

 

 

小组成员积极互动与讨论，并为各自打造的不同小镇主题绘制海报，现场有声有色。
 

 

 

小组代表分别上台阐述各自产业小镇发展主题及发展计划，他们分别是：蘭菇小镇、茶香小镇、梯田小镇、渔乐小镇、康养度假小镇。

 

 

此次培训得到了培训班全体成员的好评与认可，既系统全面地讲解了产业小镇发展的理论知识，剖析了产业小镇的发展现状与问题，同时结合大量的成功与实践案例，并通过互动讨论的方式，将理论与实际结合，为培训班成员在之后的工作开展提供了很好的思路与借鉴

 

 

 

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龙元天册为龙元建设集团（股票代码：600491）旗下，专注于产业园区、特色小镇和产业空间的开发建设及运营管理的子公司。

 

龙元天册以产业园区+PPP、产业小镇+PPP为核心产品，轻重并行，为合作区域提供前期策划、规划设计、投资、融资、建设、招商和运营的产业发展整体解决方案，以产业发展带动区域经济发展，助推地方产业升级。

 

龙元天册团队多年深耕产业发展领域，拥有丰富的客商资源、海外资源、商协会资源和专业的产业导入能力。通过多个项目的实践，打造了一支富有经验丰富、对产业运营有深刻理解的专业化团队，已成功开发运营多个产业园区、产业小镇项目。